Mercredi 2 avril, à Saint-Ouen, s’est tenue une réunion publique d’envergure autour de deux projets majeurs concernant la rue Jules Vallès. Habitants, élu·es et partenaires se sont réunis pour échanger sur ces opérations structurantes pour le quartier des Puces.
Présentés respectivement par la Ville et ses partenaires techniques pour les travaux de voirie, et par le bailleur 3F pour la réhabilitation lourde du 17-19 rue Jules Vallès, ces projets visent à améliorer durablement le cadre de vie des habitant·es et l’attractivité du secteur.
Réhabilitation de la voirie
Portée par Plaine Commune, cette opération vise à moderniser 1 010 m² de chaussée entre la rue Paul Bert et la rue du Plaisir.
Les étapes clés des travaux :
- Rabotage de l’enrobé existant
- Dépose de l’ancienne structure pavée
- Pose d’une nouvelle structure en grave bitume
- Application d’un revêtement en béton bitumineux
- Reprise de cinq branchements d’assainissement
Calendrier prévisionnel :
- Travaux d’assainissement : du 25 mars au 13 juin (3 jours/semaine, du mardi au jeudi)
- Réfection du tapis de voirie : du 16 au 27 juin
Ce phasage tient compte des contraintes liées au fonctionnement des Puces afin de limiter les nuisances pour les commerçant·es et les riverain·es.
Réhabilitation du 17-19 rue Jules Vallès
La société 3F a présenté un ambitieux projet de transformation d’un ancien ensemble immobilier dégradé, construit en 1993, en un programme de 28 logements sociaux de qualité.
Les grandes lignes du projet :
- Démolition partielle et réhabilitation lourde des 3 bâtiments existants
- Création de 28 logements sociaux (14 PLUS, 9 PLAI, 5 PLS)
- 38 places de stationnement en sous-sol
- Isolation par l’extérieur, menuiseries bois, loggias et toitures végétalisées
- Aménagements extérieurs avec zones de pleine terre, plantations, locaux vélos
Un projet exemplaire sur le plan environnemental :
- Label BBC Rénovation 2009
- Réemploi de matériaux et sobriété carbone
- Charte Économie Circulaire
- Création d’espaces verts et meilleure qualité d’habitat
Planning prévisionnel :
- Dépôt du permis de construire : février 2024
- Attribution du marché : été 2025
- Livraison des logements : premier trimestre 2027
Comme pour les travaux de voirie, l’organisation du chantier respectera les jours d’ouverture des Puces, avec des livraisons du mardi au jeudi uniquement.
Presentation travaux Voirue Rue Jules Valles PCO 1 .pdf
20250402 Presentation 17 19 Jules Valles ind3 1 .pdf
