La Ville de Saint-Ouen a organisé, le jeudi 2 octobre 2025 au Cap Saint-Ouen, une réunion publique consacrée au projet de réhabilitation de la résidence René Rioux. Ce rendez-vous a réuni les locataires, les représentants de la maîtrise d’ouvrage, de la maîtrise d’œuvre ainsi que les partenaires du projet.
Un projet ambitieux pour améliorer le cadre de vie
Construite en 1985, la résidence René Rioux compte 106 logements. Afin d’améliorer le confort des habitants, de renforcer la sécurité et de maîtriser les charges locatives, un vaste programme de réhabilitation a été présenté. L’investissement total s’élève à 7,3 millions d’euros.
L’objectif affiché est l’obtention du label HPE Rénovation (Haute Performance Énergétique), permettant à la résidence d’atteindre une étiquette énergétique C et de réduire sensiblement les consommations.
Des travaux complets sur 20 mois
Le chantier, d’une durée prévisionnelle de 20 mois pour une livraison à l’été 2027, concernera à la fois les parties communes et les logements :
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Façades et parties communes : isolation thermique, réfection des toitures, ravalement, embellissement des halls, remplacement des portes d’entrée et des contrôles d’accès.
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Logements : nouvelles portes palières, réfection complète des installations électriques, radiateurs connectés à basse consommation, remplacement des systèmes de ventilation (VMC).
Étapes et calendrier
La phase 1 des travaux portant sur le remplacement des chauffages a été effectuée durant l’été 2025. La phase 2 des travaux, portant sur l’isolation et les parties communes, débutera au 1er trimestre 2026.
Des états des lieux obligatoires seront organisés dans chaque logement (environ 20 minutes) afin de planifier les interventions. La présence des locataires sera également indispensable lors de l’Opération Préalable à la Réception (OPR), moment clé pour vérifier la conformité des travaux et signaler d’éventuelles réserves.
Accompagnement et information des habitants
À partir du 3 octobre 2025, un courrier sera distribué aux locataires pour rappeler les bénéfices attendus de cette réhabilitation ainsi que les règles de sécurité, notamment liées aux installations électriques.
Ce projet de réhabilitation marque un engagement fort de la Ville et de ses partenaires pour garantir un habitat plus confortable, plus sûr et plus respectueux de l’environnement aux habitants de la résidence René Rioux.
Consultez la présentation complète ci-dessous
